1974〜1984年築, 専有面積84.50㎡〜104.50㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比-1.5%
板橋区
64.0万円/㎡
前年比+8.5%
サンシティF棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩12分
1979年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
5,135万円
54.3万円/㎡
2,884
4,385
5,885
7,386
AI査定結果
推定相場価格
5,135万円
54.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,385万円〜5,885万円
46.4万円/㎡〜62.3万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年5月22日
サンシティF棟
4,990万円（52.8万円/㎡）/ 6階 / 94.5㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴38件の平均平米単価は49.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 2,680万円 | 43.2万円 | 8階 | 62.1㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/31 | 3,800万円 | 59.4万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 60.7万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/08 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 3,490万円 | 45.4万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/01 | 2,980万円 | 38.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/19 | 3,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/11 | 3,380万円 | 46.3万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/11/08 | 3,480万円 | 47.7万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/11/05 | 3,980万円 | 62.2万円 | 15階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/06 | 3,690万円 | 48.0万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/09/02 | 3,790万円 | 49.3万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/13 | 3,890万円 | 50.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,580万円 | 49.1万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/07/04 | 3,790万円 | 49.3万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/14 | 3,480万円 | 44.4万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/31 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,680万円 | 50.5万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,840万円 | 50.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/10 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/05/07 | 3,980万円 | 54.6万円 | 14階 | 72.93㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,980万円 | 51.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/02 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/16 | 3,799万円 | 49.5万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/29 | 3,999万円 | 52.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,099万円 | 53.4万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/28 | 4,199万円 | 54.7万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/19 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 56.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/21 | 3,480万円 | 45.3万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/06/20 | 3,699万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2023/05/10 | 3,699万円 | 48.2万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 3,680万円 | 47.9万円 | 14階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/02/28 | 3,380万円 | 44.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK+S | 西 |
| 2022/09/14 | 4,180万円 | 53.3万円 | 11階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2022/04/25 | 2,590万円 | 40.5万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,990万円 | 52.8万円 | 94.5㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2025/05/03 | サンシティG棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 5,490万円 | 56.6万円 | 97.01㎡ | 3LDK+S | 16階 / 25階建 | 西 | 1980年 | 192戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンシティF棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,990万円 | 52.8万円 | 94.5㎡ | 3SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1979年 | 189戸 | SRC |
| 2024/12/15 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 3,998万円 | 51.2万円 | 78.06㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 7階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/03/01 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,180万円 | 54.4万円 | 76.8㎡ | 3LDK+マルチストレージ | 6階 / 15階建 | 西 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/02/18 | サンシティI棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 4,199万円 | 56.3万円 | 74.61㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1980年 | 204戸 | SRC |
| 2024/12/16 | サンシティB棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.05㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 163戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%下落、板橋区では8.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.8万円）は板橋区の平均と比較して17.5%割安です。