1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+32.7%
板橋区
64.4万円/㎡
前年比+32.1%
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サンシティJ棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1980年築 / 16階建 / 155戸 / SRC造
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価格偏差値
52.5
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
5,174万円
67.4万円/㎡
3,115
4,488
5,860
7,233
AI査定結果
推定相場価格
5,174万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,488万円〜5,860万円
58.4万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月6日
サンシティJ棟
4,999万円（65.1万円/㎡）/ 10階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 4,999万円 | 65.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/03 | 3,690万円 | 48.0万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/09/14 | 4,590万円 | 58.6万円 | 7階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 3,790万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/26 | 4,199万円 | 65.7万円 | 8階 | 63.95㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/09 | 3,380万円 | 46.3万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/10/28 | 3,590万円 | 46.7万円 | 9階 | 76.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 3,480万円 | 47.7万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
| 2024/06/29 | 3,580万円 | 49.1万円 | 14階 | 72.93㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は72.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,999万円 | 65.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 西 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/09/24 | アルス成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,580万円 | 64.7万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 107戸 | SRC |
| 2025/10/06 | 成増ハウス 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 5,490万円 | 76.3万円 | 71.91㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 157戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,690万円 | 79.6万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2025/09/23 | ライオンズマンション成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 4,080万円 | 68.7万円 | 59.4㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 111戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.7%上昇、板橋区では32.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.1万円）は板橋区の平均と比較して1.1%割高です。
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